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技俩地址：吴中吴中大路与长蠡路交织处（地铁4号线蠡墅站）
【开发商先容】职守央企，现房品性保险
中国绿发投资集团有限公司是股权多元化的中央企业，以绿色发展为干线，以低碳城市、绿色做事、绿色动力及国度饱读舞的计谋性新兴产业为发展标的，竭力于创建聚焦绿色产业的一流企业。现在中国绿发总财富2114亿元，投资企业154家。中国绿发以绿色低碳理念促进低碳城市开拓，领有30余年城市开发教训，以京津冀、长三角、海南、西南等区域为发展重心，掩盖宇宙25个城市。
【基本信息】区域独一可售现房高端改善社区
占大地积：87000 ㎡；
建筑面积：174000 ㎡；
车位配比：约1:1.3；
绿地率：约37%；
容积率：约2.0
楼栋总和：28栋
成见户数：1312户
物业公司：上海鲁能物业做事有限公司
【区域价值】吴中主城，雄踞以前发展中轴
政府定位吴中高新区是吴中的经济、政事、文化和社会当作中心。吴中高新区位于长江三角洲中心，北接苏州古城、东连工业园区，西达高新区、南抵吴江区，既是苏州南城派别，又是苏州的几何中心，水陆交通粗豪、区位上风独到，轨交2、3、4，7（在建）号线集中主要城市节点，“三纵五横”主要谈路及摆布快速路网六通四达。发扬的高速公路、水路等，与上海、南京、杭州等各主要城市延续，是长三角一体化中高质地发展的首要区域。
【交通配套】立体交通配套，通顺全城
粗豪轨交：外出即地铁4号线蠡墅站，4号号线上不错完毕1、2、3、5号线的径直换乘，以前还和7号线（在建捆绑 调教，瞻望2024年通车）双轨交织，快速邃晓全市。
立体路网：吴中大路、蠡墅立交、友新高架、南湖快速路多条骨干谈立体交通路网环伺。
【交易配套】隆盛生计圈，纵享品性生计
约1KM生计圈：技俩自带约3.8万方高端邻里中心好意思成坊，举步即达。
约2KM生计圈：好意思乐城、欧蓓莎、苏悦汇、吴风生计广场等，烦闷闲居购物需求
约5KM生计圈：网罗永旺梦乐城、歌林公园、东吴龙湖天街、万达广场等高端交易圈。
【医疗资源】三甲病院，健康呵护
苏州中医病院（三甲）、吴中东谈主民病院新院（三甲）
【熟练资源】K12熟练体系，建立菁英以前
幼儿园：长桥中心小学附属幼儿园
中小学：长桥中心小学、长桥中学、南师大附属石湖现实小学；距技俩约2公里的四星级高中苏苑高等中学，苏州吴中番邦语学校
【在售户型】全龄户型，赋能好意思好生计
高层主力户型（22-26F）1#6#13#17#：
建筑面积约95㎡，3房2厅2卫
建筑面积约114㎡，3房2厅2卫
建筑面积约123㎡，3房2厅2卫
洋房东力户型（11F）25#26#27#28#：
建筑面积约126㎡，4房2厅2卫
建筑面积约128㎡，4房2厅2卫
叠墅主力户型：2#-5#，7#-12#，14#-16#，18#-24#
中叠建筑面积约161㎡，4房2厅3卫
（客厅挑高30㎡傍边，实用面积200㎡）
上叠建筑面积约149㎡，4房2厅3卫
（救济大露台30㎡，客厅挑高30㎡傍边，实用面积约210㎡）
【小区实景】现房销售，即买即住，先验房后买房
苏州鲁能公馆
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