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地址：[ 盘龙区 北部山水新城 ] 盘江西路昆明湖澜庭西北侧约290米
风光基本信息
诞生商：云南城投
总占大地积：200万㎡
总建筑面积：500万㎡
总容积率：3.5
建筑密度：21%
绿化率：40%
产权年限：70年
物业：云南城投物业
物业费：1.98元/㎡
泊车位：2132个
车位配比：1：1.73
总户数：1227户
首付/贷款: 首套20%;
贷款银行:基本都有
利率：首套5.4%，二套5.7-5.8％；
交房时代：2021年9月30日
风光在售家具：
147㎡-218㎡城市华宅：【毛坯】
【在售均价】
160㎡：11500元/㎡
171㎡：12000元/㎡
180㎡：12500元/㎡
昆明湖风光卖点：
1⃣ 现房❗现房❗现房❗即买即住，一梯一户洽商
2⃣就读名校，公立公办，云师大【学区房】房户一致
3⃣占据北部山水新城中枢位置，瀑布公园旁。
二.区位图 楼栋溜达图✅✅✅
三.附进配套✅✅✅
1、交通配套：
大型交通站点距雨树上村108米
距龙江西路口(昆澜街)206米等
龙头街地铁站1.9公里，北部汽车站地铁站 ，公交昆明瀑布公园136路; Z1路300米
?2、交易配套：大型交易时局，距孕婴堡母婴糊口馆36米，距日新达糊口超市(昆明湖店)昆明旭辉交易广场，茨坝农贸市集，日新达糊口超市-金水湾店
3、耕种配套：距云南师范大学现实中学附属幼儿园508米
距强兴小学659米等
?幼儿园：融和昆明湖幼儿园
?小学：昆明湖校区小学部
?初中：云师大现实中学
4、医疗配套：云南农业大学-校病院，云南农业大学-卫生科
四、风光先容✅✅✅
昆明湖湖珀位于盘龙区北部山水新区，是集山水糊口、风情闲隙街区、生态办公等为一体的概述性大型社区，附进医疗、景不雅和交通等配套资源都较为丰富皆全，公园环伺，生态环境终点好，是闲隙宜居的可以采选。
本身配套:风光本身配备了约30万㎡的概述性交易体，沿龙江西路非是常有特质的
临瀑西班牙风情交易街，叫“云瀑天街”，以不雅景、养生、文娱为主的，比如酒吧、茶馆、健身房、spa会所等等;风光附进连络北京路筹谋有一个大型交易概述体，内部
囊括了电影院、好意思食城和大型商超，可以欢乐业主们吃喝玩乐和宽泛糊口的购物需求;
附进交易配套:风光三至五公里领域内，即可畅念念协调广场、嘉年华、中汇沃尔
玛、北辰资产中心、欣都龙城、同德等多
个醇熟商圈，欢乐“一站购物、一家闲隙、一天逛街、随时会客”的城市糊口样式。
五、在售户型图
剪辑
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